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中国籍
张力,男,1953年出生于广东广州,祖籍广州市珠江村,第一学历大专学历,恒生国际商学院MBA,美国国立波士顿大学企业管理博士。
现任第十三届全国政协经济委员会委员,广州富力地产股份有限公司联席董事长兼总裁,富力足球俱乐部董事长,广东省总商会名誉会长。
2019福布斯全球亿万富豪榜排名645位。2019年10月10日,《2019年胡润百富榜》发布,张力、张量父子以240亿元人民币财富位列第133位。2020年2月26日,张力、张量父子以250亿元人民币财富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第729位。2020年3月20日,张力、张量父子以250亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第68位。
先说华南五虎分别是富力与碧桂园、恒大、雅居乐以及合生创展。
其实从万达减负开始,市场上的种种迹象都在预示着地产行业进入了寒冬,三年的疫情更让地产行业雪上加霜。不止是富力,现在哪家地产公司的日子好过?
富的情况早在17年接手那70多家酒店后,拥有在运营及规划中酒店数量过百,被冠于“全球最大豪华酒店业主”称号。可只空得了个称号,同时身上背上了庞大的酒店资产这个包袱,正是这个包袱导致了其债务高筑。外加房地产行业增速显著放缓,造就销售不及预期,其资金压力进一步凸显,净负债率高达199%。(实事证明接手的两家公司掌控人的眼光比起“一个小目标”的王总差太多了)
负债压力下,富力开始了自救之旅,开始出售资产、促进销售、股权融资、减少拿地等举措来缓解现金流压力。
英国伦敦的项目以及马来西亚、澳大利亚、柬埔寨、韩国的项目都在出售名单上。
除此之外更是在11月10日,成为国内首家境内外债券全部整体展期的房企,8笔境内债、合计金额135亿元人民币的加权平均到期期限从约4个月延长至3年以上。完成境内外债务重组、获得至少三年喘息时间的富力地产。
可创始人之一的张总在英国突然被抓,以及可能涉嫌卷入加州的一场行贿案中,让本来清淅的局面又变得充满了变量。
从12月12日深夜,富力地产对外发表声明间接证实了传闻的真实性。
据法庭清单显示,张被指控“向同谋者提供回扣和资金,以便为555 Fulton的高端公寓项目获得适当的许可”。但此后美国加州公共事业部被曝出腐败案,555 Fulton项目涉及其中。
富力未来走向何方的关键点在于,张会不会被开启英国引渡到美国的程序。
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